白山市議会 2022-12-15 12月15日－03号
協定は、土地所有者及び建築物その他の工作物の所有を目的とする地上権または賃借権を有する方の全員の合意により締結されたもので、千代野ニュータウンの拡張に合わせ、順次協定が締結され、市長がその協定を認可し、その効力を発しているところであります。 また、法では、協定で定めた事項を変更しようとする場合は総会で協定者全員の合意、廃止の場合は過半数の合意をもって、市長の認可を受けることになっております。
協定は、土地所有者及び建築物その他の工作物の所有を目的とする地上権または賃借権を有する方の全員の合意により締結されたもので、千代野ニュータウンの拡張に合わせ、順次協定が締結され、市長がその協定を認可し、その効力を発しているところであります。 また、法では、協定で定めた事項を変更しようとする場合は総会で協定者全員の合意、廃止の場合は過半数の合意をもって、市長の認可を受けることになっております。
次に、２番目の質問として、建設・建築工作物の今後の発注計画についてお伺いしたいと思います。 御存じのとおり現在多くの国民が、原油・原材料価格の高騰により、生活への不安を抱えているのではないかと推察しているところであります。
建築基準法に抵触しない「車両を利用した工作物」に該当し、基礎工事や建築確認申請も必要がない。そのため、トレーラーが入れる場所ならすぐ設置できる。ほぼメンテナンスフリーで、清潔なトイレを長く使える。上下水道がない場所でも清潔な水洗トイレが使え、一般的な仮設トイレで行われる排せつ物の回収、運搬作業が必要ないという点も避難所運営の負担軽減になる。
３点目、セットバックした土地がいつの間にかブロック塀や花壇などの工作物が建てられ、再び元の狭隘道路になってしまっているケースを見受けることがあります。そのような場合、市当局として工事の是正や指導などをどのようにしているかお尋ねします。違反建築に対する取締りを強化すべきと思いますが、いかがでしょうか。お尋ねします。
あと、例えば先ほど申しました調整池等、いろんな道路の工作物、安全施設ですね、除雪で破損した場合、業者が直すというケースの場合に、業者で作ってもらうというようなことを、いろんな業者との連携をしとると思いますので、またそれは検討ということでの、またしていただければありがたいと、このように思いますので、頭に置いといてください。
条件については、徳田地区関係者への同意は能登わかば農業協同組合で行うこと、土地は現状で譲渡する、既存の不用な建物や工作物は、譲渡後、能登わかば農業協同組合で処分、取壊しすること。なお、処分に係る費用については上限を１億円とし、２分の１を補助するとしており、建物等の無償譲渡及び処分に係る補助については、本市議会における議決が必要となることを添えて回答したものであります。
市としては、本市の農業の発展に寄与すること、学校跡地の有効利用にもつながることなどから、組合には、徳田地区の関係者への同意は能登わかば農業協同組合で行っていただきたいということ、それから農地は現状で譲渡することになっていること、それから既存の不要の建物や工作物は譲渡を能登わかば農業協同組合でしっかりと処分・取壊しをしていただくこと、この条件を付して、建物等の無償譲渡に当たっては、議会の議決が必要となりますということを
白山では、自然保護の観点から、国立公園内での工作物の設置には制限があり、国土交通省の防災カメラなど以外は設置が難しい状況であります。 議員御提案のリアルタイム映像につきましても、ケーブルの整備等が必要なことから、設置は大変に難しいと考えておりますけれども、防災上の観点から、登山者の安全確保のためにも、方策がないか検討、協議してまいります。
安宅新地区土地区画整理事業については、６月補正において債務負担行為の設定を行い、土地開発公社による用地取得を開始していますが、新たに地権者との調整が整ったことから、さらに用地取得を進めるとともに、区域内にある建物や工作物の補償に必要な経費として債務負担行為の追加設定と補償費用について計上しています。
私は、幼児教育の無償化という制度変更を機会に、保護者の意識改革を進めること、また折紙や色画用紙などの工作物、表現会などの衣装など手づくりものなどは地域の方や学生の皆さんにも協力を呼びかけることも可能かと思います。そのように保護者を初め、地域や学生と保育園の連携の取り組みもぜひとも広げていただけたらと思っております。 運転免許証自主返納支援についてご答弁をいただきました。
さらに、これを機会に、ブロック塀以外にも早急に撤去や対策がなされるべき、そうした危険な建物、工作物、さらに樹木等を含め、道路や個々の公共施設管理者としてチェックされなければと思う次第であります。 行政は、どうしても何かが起きないと思いが至らないというところがありますが、率先してそうしたところを是正されればと思うところでもあります。お考えをお示しください。
そういう中で、各区域等に応じまして建築物とか工作物の新築、増改築等や開発行為等を行う際には、高さ、そして建築面積、開発面積により届け出が必要となりまして、この景観計画の景観形成方針を具体的に進めるため、それぞれ景観形成の基準というものを定めております。
育松園の民営化に当たっては、建物、工作物、備品並びに土地についても無償貸与という条件であったとお聞きしておりますが、軽海町から額見町への新築移転が完了した軽海町の建物、土地等についてはどのような今後の活用を検討されているのでしょうか。 そのうち体育館については昭和58年に新築をしたものであり、比較的建築年次も新しく、空手やトランポリンの練習場の一つとなっております。
それで、あと補償物件についてでございますけれども、残りの補償物件につきましては11件となっておりまして、その内訳は建物はアパート、自社ビルということで２件、そして工作物につきましてはブロック塀など３件ということで、土地のみのものについては６件と聞いております。 ６月末までの取得についての新聞報道についてでございます。
しかしながら、それ以降においても地区住民の景観に対する意識は高く、建築物や工作物を建築または改修する場合において、良好な景観形成に継続して努めている状況でございます。 続きまして、大聖寺山ノ下寺院群景観整備についてのこれまでの投資額についてお答えします。
それで、どうしても真ん中、２径間にしなければならない理由は、工事に関して下の基礎、そしていろんな工作物、そしてまた園町の樋管の水門の関係、そして今おっしゃられましたいろんな植物等がありまして、どうしてもそういう２径間の工法になったというふうに聞いております。
具体的に申し上げますと、その工作物は下林地内の明倫館高校南交差点の近くの市営駐車場内に設置されている案内看板について腐食が見られますが、安全管理についてどのような方法で行っているんでしょうか。お伺いいたします。 ○議長（早川彰一議員） 大久保教育文化部長。
既存の台帳をもとに、土地、建物、工作物、物品につきまして、それぞれの台帳を電子化いたします。その内容は、土地と建物では、所在地や用途、所管、面積などの項目について記載することはもちろんですが、その評価の算出も行うものであります。また、工作物や物品についても、評価の算出を行うものであります。 次に、市の管理する財産などで遊休及び休眠状態のものはあるのか、その主たる内容などを示せとのお尋ねです。
景観計画では、景観形成基準の中で建物や工作物に対しまして、主要な視点場、この視点場というのは見る場所、人間が位置する場所というようなものでございます、主要な視点場から景観を損なうことがないように、眺望の確保に配慮した位置や高さとすることを定めております。
建物調査につきましては、宅地総件数約250件、ほぼ完了しておりますが、建物以外の工作物等の細部調査が残っておりまして、建物補償費の精査と並行に行っているところでございます。用地取得につきましては、３月１日現在、議員おっしゃったとおり小松市は50％となっておりまして、その内訳は宅地が26％、農地が65％となっております。